10 November 2025 Monday
News
İlk Ev Almak Artık Daha Kolay!
Emlak Uzmanı Sezer Yunus: “1 Milyon Dolarlık Eve Artık 50 Bin Dolar Depozit Yeterli”
Sydney’in Auburn bölgesinde faaliyet gösteren Ray White Auburn ofisinin sahibi ve deneyimli emlak danışmanı Sezer Yunus, Avustralya Federal Hükümeti’nin ilk ev alıcılarına yönelik yeni kolaylıklarını Dünya Gazetesi’ne değerlendirdi.
Federal Hükümetin 1 Ekim tarihinde Başbakan Anthony Albanese tarafından açıklanan bu uygulaması, ilk ev sahibi olmayı hedefleyen binlerce vatandaş için önemli fırsatlar sunuyor.
Sadece Yüzde 5 Depozit Yeterli
Yunus, yeni düzenlemenin önceki programın genişletilmiş hali olduğunu belirtti:
“Bu sistem zaten vardı, ancak hükümet limitleri yükseltti. Daha önce 850 bin dolar olan ev fiyatı limiti artık 1,5 milyon dolara çıkarıldı. En önemli fark, artık devletin, kredi alınırken ödenen Mortgage Insurance (ipotek sigortası) ödemesini de kaldırmış olması. Bu da alıcılar için 15 ila 20 bin dolar arasında bir tasarruf anlamına geliyor.
Artık ‘‘1 milyon dolarlık bir evi sadece 50 bin dolar depozitle almak mümkün.”
Gelir Limiti Yok, Vatandaşlık Şartı Var
Programdan faydalanmak için herhangi bir gelir limiti bulunmadığını vurgulayan Yunus, “Yeter ki Avustralya vatandaşıolun ve aldığınız ev ilk eviniz olsun,” dedi.
Ancak evli çiftler için bazı sınırlamalar var:
“Eğer eşinizin üzerine bir ev varsa, siz bu imkândan faydalanamıyorsunuz. Bu destek sadece tamamen ilk kez ev sahibi olacak kişiler için geçerli.”
1,5 Milyon Dolar Limitiyle Auburn’da Ev Almak Mümkün
Yeni düzenleme kapsamında alınabilecek evlerin fiyat limiti 1,5 milyon dolar.
Yunus, bu rakamın Auburn ve çevresi için oldukça yeterli olduğunu belirtti:
“Auburn çevresindeki evlerin yüzde 70’i bu limitin altında.
Daireler, townhouse evler ve üniteler bu program kapsamında çok rahat alınabilir.”
Kredi Sürecinde Değişiklik Yok
Yunus, başvuru sürecinin normal konut kredilerinden farklı olmadığını söyledi:
“Alıcı ister bankaya doğrudan başvursun ister mortgage broker aracılığıyla ilerlesin, fark etmiyor.
Yüzde 5 depoziti sağlayabilen herkes bu programdan yararlanabilir.”
“Piyasayı Canlandıracak”
Hükümetin bu adımının konut piyasasını canlandıracağını vurgulayan deneyimli emlakçı, ofislerinde bu etkinin hemen görülmeye başladığını belirtti:
“Sadece bu hafta elimizdeki dört evin üçü satıldı. İnsanlar hemen imzalamak istiyor.
Bizim ofis olarak bu ay içerisinde 15’ten fazla evin satışını gerçekleştirdik ve açık artırmalar hızla doluyor.”
“Kapımız Herkese Açık”
Yunus, özellikle Türk toplumu başta olmak üzere ilk evini almak isteyen herkese yardımcı olmaktan memnuniyet duyduklarını söyledi:
“Bu konuda bilgi almak isteyenler ofisimize gelebilir, bir kahvemizi içsinler, konuşalım.
Türkçe konuşabiliyoruz, her aşamada yardımcı oluruz.”
📍 Ray White Auburn – Sezer Yunus
Adres: Auburn, Sydney NSW
İletişim: raywhite.com/auburn
🗣️ Röportaj: Mustafa Yılmaz – DÜNYA Gazetesi
