News
News
Merkez Bankası başkanı Philip Lowe, en son Şubat ayı başlarında Temsilciler Meclisi ekonomi komitesiyle karşı karşıya geldi.
Phil Lowe, en son halka açık bir oturuma çıktığında, Scott Morrison Başbakandı, Kraliçe platin yıldönümüne başlamıştı, Boris Başbakandı, Rusya işgal etmemişti ve nakit oranı %0,1’di.
Geçtiğimiz Cuma günü, Lowe, en zorlu testlerinden birini vermek için komitenin karşısına çıktı.
RBA patronu Philip Lowe, Avustralya’nın ‘enflasyon ve faiz’ oranları konusunda ikili zorlukla karşı karşıya olduğunu söyledi.
Enflasyon, yüzde 6,1 ile son 30 yılın en yüksek seviyesinde seyrederken, RBA, Mayıs ayından bu yana nakit faiz oranı art arda çıkartarak yüzde 2.35’e yükseltti.
Covid-19 pandemisinin ekonomik krizini hafifletmek amacıyla Kasım 2020’de faiz oranları yüzde 0,10’luk tarihi bir orana çekilmişti.
RBA, eleştirilerin odağına yerleşti. Banka, geçen yılın sonlarında oranların 2024’e kadar düşük kalacağını belirtti ancak öyle olmadı ve faiz oranlarını hızla artırma kararları alındı.
Cuma günü senato komitesine verdiği ifade de, zaman çizelgesi için hiçbir zaman söz vermediğini veya taahhütte bulunmadığını, ancak insanların “şartlı” ifadelerini bu şekilde anladığını da kabul ettiğini söyledi.
Dr Lowe, 2022’nin birçok Avustralyalı için, özellikle de “hazırlıksız” olanlar için “çok zor” olduğunu bildiğini açıkladı.
Lowe, ”bu durumu ülke olarak iyi yönetirsek, yeniden refahı dört gözle bekleyebiliriz. Bu çok zor anlıyorum, ama kimseye acı çektirmek istemiyoruz dersek, bu durumu riske atmış oluruz.” dedi.
FAİZ YÜKSELTİLMEZSE NE OLUR
Dr Lowe, faiz oranlarını yükseltmenin alternatifinin “yüksek enflasyonun yerleşmesine izin vermek” olacağını ve bunun da ülkenin “ekonomik beklentilerine” zarar vereceğini söyledi.
Enflasyonun bu yıl yüzde 8’e yakın bir zirve yaptıktan sonra 2023’ün sonuna kadar yüzde 4’e düşmesi gerektiğini söyledi.
RBA’nın enflasyonun iki yıl içinde yüzde 3’ün üzerinde kalacağını tahmin ettiğini de ifade etti.
FAİZ ORANLARI
Dr Lowe, daha fazla faiz artışı olacağını doğruladı, ancak bu artışların boyutu ve hızının belirlenmediğini ve daha geniş ekonomik koşullara bağlı olacağını söyledi.
“Sanırım yüzde 2,5 ile yüzde 3,5 arasında bir sayı etrafında döngü yapacağız. Spesifik olmak zor ve (o) ekonomik döngü ile yukarı ve aşağı döngü yapacak” dedi.
Başkan, Avustralya, eğer pandeminin başlangıcında yaşadığı gibi başka bir dik ekonomik gerileme yaşarsa ‘Faiz oranlarının sıfıra yakın seviyelere geri döneceğini,’ söyledi.
EV FİYATLARI YÜZDE 10 DÜŞEBİLİR
Dr Lowe, Avustralya’da ev fiyatlarının ortalama yüzde 10 düşmesi halinde şaşırmayacağını söyledi.
Ev fiyatlarının düşebileceğini düşündüğünü, ancak son iki yılda ne kadar arttığı göz önüne alındığında pandemi öncesi seviyelere dönmesinin pek mümkün olmadığını söyledi.
Dr Lowe, ”Mülk değerleri ve fiyatları son iki yılda yüzde 25 arttı. Bu çok, çok büyük bir artış” dedi.
Dr Lowe, RBA’nın Kasım 2020’de nakit faiz oranını yüzde 0,1’lik tarihi bir düşük seviyeye getirmesinin ardından sabit kredi faizli ev satın alanların miktarının yaklaşık yüzde 50’ye yükseldiğini söyledi.
MÜLKLERE ULAŞAMAMAZLIK İÇİN RBA ‘SUÇLANAMAZ’
Dr Lowe, Rezerv Bankası’nın faiz oranı kararlarının Avustralya’daki konutlara ulaşmama sorunun sorumlusu olmadığını söyledi.
”Yüksek konut fiyatları, yüksek inşaat maliyetlerinden değil, her konutumuza gömülü yüksek arsa maliyetlerinden geliyor” dedi.
”Ve neden yüksek bir arsa maliyetimiz var?”; Vergi konusunda yaptığımız seçimler, imar ve kentsel tasarım konusunda yaptığımız seçimler yüzünden.”
Seçimleri sıralayan Lowe, ”Çoğumuzun sahildeki fantastik şehirlerde yaşamayı seçmesi. Ve bir blok arazi istememiz. Yoğunluk içinde yaşamak istemiyoruz ve biz bir toplum olarak ulaşıma az yatırım yapmayı seçtik.”
“Yani tüm bunlar ya iyi konumlanmış arazi arzını azalttı ve bu nedenle, bize yüksek konut fiyatları veren yüksek arsa fiyatlarına sahibiz. Faiz oranları döngüyü etkiledi, ancak yapısal olarak değil.”
Merkez bankasının bu faktörler hakkında “hiçbir şey yapamayacağını” söyledi.
KİRALAR
“Faiz oranlarının birçok şey için suçlandığını biliyorum, ancak daha yüksek kiralar için suçlanmamız gerektiğini düşünmüyorum” diyen Lowe, ”Eğer ilgiliyse, bu sadece çok marjinaldir. Kiralar hızla yükseliyor, faiz oranları yükseldiği için değil, kira piyasası daraldığı için.”
‘İKİ NEDENLE’ ENFLASYON YÜKSEK
Dr Lowe, enflasyonun iki nedenden dolayı yüksek olduğunu söyledi.
“Biri küresel durum ve bu konuda hiçbir şey yapamayız, ancak diğer sebep… iç durum” dedi.
Dr Lowe, “iç talebin” inanılmaz derecede güçlü olduğunu ve ekonominin bunu karşılamakta zorlandığını söyledi.
“Karşı karşıya olduğumuz gerçek bu. İşletmeler talebi karşılayamaz (yapamaz). Ekonomi çok ama çok güçlü ve arza göre talep güçlü olduğunda fiyatlar yükseliyor.”
LOWE, MORRISON’UN GİZLİ PORTFÖYLERİNİ BİLMİYORDU
Dr Lowe, Scott Morrison ve Josh Frydenberg ile iki kez bir araya geldiğinde “iki saymanla” buluşacağını da bilmediğini söyledi.
Komite, Dr Lowe’nin eski başbakan ve eski sayman ile 19 Temmuz 2021 ve 27 Ocak 2022’de bir araya geldiğini kaydetti.
Lowe, “Haberim yoktu. Herkes gibi ben de şaşırdım” diye yanıtladı.
‘BEKLENMEYEN ŞEYLER OLUYOR’
Dr Lowe, enflasyonun ve ilgili faiz artışlarının 2023’te olduğu kadar yüksek kalmasını beklemediğini söyledi, ancak her şeyin mümkün olabileceğini de kaydetti.
Geçen hafta dünyanın dört bir yanından diğer merkez bankası başkanlarıyla bir araya geldiği İsviçre’deki Basel’e yaptığı gezi sırasında “küresel ekonomi hakkında oldukça fazla endişe” duyduğunu söyledi.
“Arz tarafları düzeliyor, emtia fiyatları düşmeye başlıyor. Faiz oranlarını yükseltiyoruz ve küresel ekonomi biraz kırılgan görünüyor” dedi.
“Yani bu şeyler, umarım ve umuyorum, enflasyonu düşürür.”
“eğer bunlar gerçekleşmezse” ve eğer enflasyon 2023’te tekrar yüzde 6-7 civarında yüksek kalırsa, “faiz oranlarının daha yüksek olması gerekecek” dedi.
Lowe, ”Bunun olmasını beklemiyorum ama beklenmedik şeyler oluyor” dedi.
KÜRESEL BAKIŞ
Dr Lowe, MERKEZ Bankası’nın küresel bir ekonomik yavaşlaması potansiyeline karşı ‘Avustralya üzerinde oluşturacağı’ sonuçlar konusunda endişeli olduğunu da söyledi.
“Amerika Birleşik Devletleri’nde Federal Rezerv, para politikasının enflasyonu düşürmek için kısıtlayıcı olması gerektiğini belirtti. Çin ekonomisi aynı zamanda Covid, şiddetli kuraklık ve emlak sektöründeki çok zayıf koşullar nedeniyle büyük zorluklarla karşı karşıya.”
”Önemli bir belirsizlik kaynağı var. Avrupa’daki durum, özellikle enerji fiyatlarındaki olağanüstü artışlar çok rahatsız edici” dedi.
Avustralya GündemMay 26, 2025Kangan Institute’ta Potansiyelinizi Yol Verin!
Archive NewspaperNovember 16, 2022YENİ SAYI ÇIKTI Dünya’dan Habersiz kalmayın!
Avustralya GündemNovember 14, 2022Eczacılar ‘doktor’ gibi reçete yazacak
Avustralya GündemNovember 14, 2022AVUSTRALYA’YA SALDIRILAR ARTTI İşte korunmanın yolları!
1
“Müfredatta daha fazla çokkültürlü dil”
2
OKUL OTOBÜSÜ DEVRİLDİ Öğrenciler ağır yaralı
3
AN0M uygulaması üzerinden 55 kişiye gözaltı
4
Bizim evde suçlu yoktu ama hedef biz olduk
5
Sydney’de bir kreş aniden kapatıldı!
6
On Visiting Türkiye
7
Victoria’da 72 Saatlik Kabus: 9 Can Kaybı
8
Avustralya basketbolunda ilk! Irkçılığa Tutuklama!
9
Topluma Çağrı: Bilgi Alın, Hakkınızı Kullanın
10
İşletmeci Zeynep Uzun Destek Çağrısında
11
YENİ SAYI YAYINDA
12
DÜNYA’DA BU HAFTA Bahar’ın İlk Sayısı
13
Doğru Firma Seçerken Nelere Dikkat Edilmeli?
14
E-Bisiklet Faciası: Bir Çocuk Hayatını Kaybetti
15
Campbellfield’da Cephanelik Ele Geçirildi
