BANKA KREDİLERİNDE SON DURUM

ABONE OL

News

September 8, 2024 00:39

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Yatırımcılar Yeni Konut Kredilerindeki Artışı Yönlendirirken – Kira Artışı Yavaşladı

Avustralya İstatistik Bürosu’nun (ABS) açıkladığı son kredi verilerine göre, Temmuz ayında yeni konut kredilerinde büyük bir artış yaşandı ve bu artışta yatırımcılar öne çıktı.

Aylık bazda konut kredilerinin değeri %3,9 artışla 30,6 milyar dolara yükseldi. Bu artış, ekonomistlerin beklediği %1’lik artışın oldukça üzerinde gerçekleşti. Yatırımcılar, piyasaya olan ilgilerini sürdürerek %5,4 oranında daha fazla kredi kullandı. Yatırımcıların toplam borçlanması yıllık %35,4 artışla 11,7 milyar dolara ulaştı (bu, enflasyon oranının yaklaşık 10 katı).

Konut sahibi alıcılar ise %2,9 oranında daha fazla kredi aldı ve,
yıllık bazda %21,4’lük bir artış gösterdi.
İlk kez konut sahibi olanların borçlanmaları ise sadece %0,8 oranında artış gösterdi
ancak bu grup yıllık bazda neredeyse beşte bir oranında bir artış yaşadı.

Konut kredilerindeki artışın bir kısmı, kiracılarının kira artışlarından korunma çabasıyla ilişkili olabilir. Bu arada, CoreLogic’in açıkladığına göre, ulusal kira fiyatları iki aydır durağan durumda ve bu durum pandemi sürecinin başlarından beri en zayıf kira piyasa koşullarını gösteriyor.

KİRALAR

Sydney’de kira fiyatları Ağustos’a kadar olan üç ayda düştü,
Canberra ve Hobart’ta da düşüş gözlemlendi ve,
Brisbane’da ise kira fiyatları neredeyse değişmedi.
Perth ve Adelaide, sırasıyla %11,6 ve %8,4 oranında yıllık artışlar göstermeye devam ederken,
Melbourne’da kira artışı %7 oldu.