Victoria’da Kiracılara Büyük Müjde!
Melbourne, 15 Ekim 2025 — Victoria eyaletinde kiracıların yıllardır yaşadığı büyük bir maddi yük ortadan kalkıyor. Allan liderliğindeki İşçi Partisi Hükümeti, kiralık konutlardaki "çifte depozito" uygulamasına son verecek yeni bir yasa tasarısını meclise sundu.
Tüketici İşlerinden Sorumlu Bakan Nick Staikos, bugün meclise sunduğu Tüketici Mevzuatı Değişiklik Tasarısı 2025 ile, Taşınabilir Kira Depozitosu Sisteminin (Portable Rental Bond Scheme) hayata geçirileceğini duyurdu.
İki Ev, Tek Depozito
Yeni sistemle birlikte, kiracılar artık mevcut evlerinden taşınırken eski depozitolarını yeni evlerine doğrudan aktarabilecek. Böylece aynı anda iki depozito ödeme zorunluluğu ortadan kalkıyor.
Victoria’da bu değişiklikten 736 binden fazla hane yararlanacak. Hükümet, mevcut depozitonun tutarını geçici olarak garanti ederek eski ev sahibi ile olan işlemlerin tamamlanmasını bekleyecek.
Eğer ev sahibi haklı bir depozito talebinde bulunursa, kiracı bu bedeli devlete ödeyecek; bu ödeme tek seferde veya taksitli yapılabilecek.
Daha Güvenli ve Adil Kiralama Sistemi Geliyor
Tasarı ayrıca şu ek korumaları içeriyor:
- Ev sahiplerinin, depozito talebinden en az 3 gün önce belgeyle desteklenmiş gerekçeler sunması zorunlu olacak.
- VCAT (Victoria Sivil ve İdari Mahkemesi) başvurularında belgeli destek sunulması gerekecek.
- Kiracılara ekstra ücret çıkaran “rent-tech” uygulamaları ve ödeme komisyonları yasaklanacak.
- Evlerin zorunlu asgari güvenlik ve yaşam standartlarını karşıladığı belgelerle ispatlanmak zorunda olacak.
- Gaz ve elektrik güvenliği denetimleri, tüm kiralık konutlara genişletilecek.
- Draught proofing gibi işlemlerden önce gazlı cihazların güvenli çalışması kontrol edilecek.
Hükümetten Açıklamalar
Başbakan Jacinta Allan:
“Kiracılar için büyük bir maddi yükü ortadan kaldırıyoruz. Bu değişiklik, ceplerinde daha fazla para kalmasını sağlayacak.”
Bu düzenleme, Victoria Hükümeti tarafından hayata geçirilen 150. kira hakkı reformu olacak.