Uygun fiyatlı kiralık mülkler ortadan kayboluyor

Yeni PropTrack Market Insight Raporu'na göre, geçen yıl artan kiralar, ülke genelinde uygun fiyatlı kiralamaların sayısının azaldığını ve başkentlerde 400 doların altındaki kiralamalarının payının bir yılda yarı yarıya düştüğünü gösterdi.

Rapor, realestate.com.au'da haftalık 400 doların altında listelenen kiralık mülklerin ulusal payının sadece %10,4 gibi rekor düşük bir seviyeye gerilediğini açıkladı.

Önemli bulgular:

• Avustralya'nın başkentlerinde kiralar arttı; şehirdeki toplam kiraların yalnızca %5,9'u artık haftada 400 doların altında seyrediyor.
• Pandeminin başlangıcında, Sydney'deki kiralık evlerin beşte biri haftalık 400 doların altındaydı; bu rakam şu anda 50'de bir.
• Melbourne'de artık 25 evden birinin kira bedeli 400 doların altında.
• 400 doların altındaki kiraların ulusal payı yıllık üçte bir oranında düşerek sadece %10,4'e geriledi.
• ACT, %2,1 ile 400 doların altında kiraya verilen mülkler arasında en küçük paya sahip olurken onu Sydney (%3,8) ve Perth (%5,6) izledi.
• Haftalık 400 dolardan daha az bir fiyata listelenen evlerin payında yıllık en büyük düşüş Melbourne'da görüldü; onu Adelaide ve Sydney takip etti.
• Nisan ayında bölgesel pazarlarda evlerin yalnızca yüzde 16,3'ünün haftalık 400 doların altındaki fiyatlara reklamı yapıldı.
• Bölge WA (%14,8), bölgeler arasında 400 doların altında kiralık evlerin en küçük kısmına sahipken, onu bölgesel Queensland (%15,8) ve bölgesel NSW (%21,5) takip ediyor.