Sydney CBD’ye 45 km uzaklıkta $1,9 milyon

Sydney CBD'ye 45 km uzaklıktaki eski iki yatak odalı ev 1,9 milyon dolara satıldı

Sydney'nin batısındaki işçi sınıfı semti St Marys'te, 45 km mesafedeki eski bir iki yatak odalı ev, 1.9 milyon dolara satıldı. Ray White ajansı tarafından yapılan açık artırmada, evin yeni sahibi Bay Tong, "Harika hissediyorum" dedi. Ev, 1.208 metrekarelik bir arsa üzerine inşa edilmiş ve semtteki en yüksek fiyatla satılan ev oldu.

Diamantidis, "Sydney karşılanamayan bir yer haline geliyor, ancak şimdi baktığınızda, 2 milyon dolara yakın bir fiyata sattık, belki 10 yıl sonra 4 milyon dolar olabilir," dedi.

Bu satış, Sydney'in dünya çapında en pahalı konut piyasalarından biri olduğunu gösteriyor. Demographia'nın 2025 Uluslararası Konut Uygunluğu Raporu'na göre, Sydney, Hong Kong'tan sonra ikinci sırada yer alıyor ve "imkansız derecede pahalı" olarak nitelendiriliyor. Melbourne, Brisbane ve Adelaide gibi diğer Avustralya şehirleri de "imkansız derecede pahalı" kategorisinde bulunuyor.

Adelaide altıncı, Melbourne dokuzuncu, Brisbane on birinci ve Perth on beşinci sırada.

🏘️ St Marys’te Ev Fiyatları

St Marys'te ortalama ev fiyatı 970.000 dolar, birim fiyatı ise 630.500 dolar. Evler haftalık 520 dolara kiralanırken, birimler 510 dolara kiralanıyor. Evler için yıllık kira getirisi %3.1, birimler için ise %4.4. Son bir yılda ev fiyatları %11.4, birim fiyatları ise %3.4 arttı

Geçtiğimiz hafta yayınlanan 2025 Demographia Uluslararası Konut Uygunluğu raporu, 2024'ün üçüncü çeyreğinde Avustralya, Kanada, Çin, İrlanda, Yeni Zelanda, Singapur, Birleşik Krallık ve Amerika Birleşik Devletleri'ndeki 95 konut piyasasını değerlendirdi.

San Jose üçüncü, ardından Vancouver ve Los Angeles geldi. Honolulu yedinci, San Francisco sekizinci, San Diego onuncu ve Londra on ikinci oldu.