[{"data":1,"prerenderedAt":203},["ShallowReactive",2],{"$fMzp3RzxzjsErpL35dgHWQV_TRQ64Fe1MnqgMDgDA-JU":3,"applicationData":5,"$fN_Yhbw4YvAqIogeW9Um_qN-YuWmREeMJ7qZOg5a8AYI":97,"slug-news\u002Fooshies-lgnl-neden-avustralyay-sard":122,"content-news\u002Fooshies-lgnl-neden-avustralyay-sard":138,"$ffSSzNMDUsnjxl4wniggNlG3txv5G1qBR8YuET30sX8o":162},{"token":4},null,{"webSite":6,"company":83},{"navigationMenu":7,"pageSetting":78},[8,18,25,33,39,45,51,57,62,67,73],{"id":9,"companyId":10,"name":11,"pageId":12,"type":13,"parentId":4,"slug":14,"status":15,"sort":16,"parent":4,"items":17,"page":4},78,"98d1679c-1dc6-4c11-bfd5-c3e0cfebd8a3","Anasayfa",65,4,"home",true,0,[],{"id":19,"companyId":10,"name":20,"pageId":21,"type":22,"parentId":4,"slug":23,"status":15,"sort":16,"parent":4,"items":24,"page":4},79,"Gündem",66,5,"gundem",[],{"id":26,"companyId":10,"name":27,"pageId":28,"type":29,"parentId":4,"slug":30,"status":31,"sort":16,"parent":4,"items":32,"page":4},97,"News",81,1,"news",false,[],{"id":34,"companyId":10,"name":35,"pageId":36,"type":13,"parentId":4,"slug":37,"status":31,"sort":16,"parent":4,"items":38,"page":4},98,"Gazete",83,"gazete",[],{"id":40,"companyId":10,"name":41,"pageId":42,"type":29,"parentId":4,"slug":43,"status":31,"sort":16,"parent":4,"items":44,"page":4},99,"Kose yazisi",85,"kose-yazisi",[],{"id":46,"companyId":10,"name":47,"pageId":48,"type":13,"parentId":4,"slug":49,"status":31,"sort":16,"parent":4,"items":50,"page":4},100,"Kose Yazilari",84,"kose-yazilari",[],{"id":52,"companyId":10,"name":53,"pageId":54,"type":13,"parentId":4,"slug":55,"status":15,"sort":16,"parent":4,"items":56,"page":4},101,"Hakkımızda",87,"hakkimizda",[],{"id":58,"companyId":10,"name":59,"pageId":4,"type":13,"parentId":4,"slug":60,"status":31,"sort":16,"parent":4,"items":61,"page":4},102,"gizlilik politikasi","gizlilik-politikasi",[],{"id":28,"companyId":10,"name":63,"pageId":4,"type":13,"parentId":4,"slug":64,"status":31,"sort":65,"parent":4,"items":66,"page":4},"Spor","spor",2,[],{"id":68,"companyId":10,"name":69,"pageId":70,"type":13,"parentId":4,"slug":71,"status":15,"sort":13,"parent":4,"items":72,"page":4},80,"Yazarlar",86,"yazarlar",[],{"id":74,"companyId":10,"name":75,"pageId":4,"type":13,"parentId":4,"slug":76,"status":31,"sort":22,"parent":4,"items":77,"page":4},82,"Bize Ulasin","bize-ulasin",[],{"id":79,"companyId":10,"headerStyle":80,"headerBackgroundImage":4,"headerColor":81,"headerShowBreadcrumb":4,"footerStyle":4,"footerBackgroundImage":4,"footerSilhouette":4,"footerColor":4,"footerTextColor":4,"headerTextColor":82,"navigationTransparent":4,"footerLogo":4,"isCustom":15,"imageFooterSilhouette":4,"imageFooterBackground":4,"imageHeaderBackground":4,"imageFooterLogo":4},10,"Curve","#244182","#FFFFFF",{"id":10,"name":84,"logo":85,"email":86,"address":4,"phone":4,"sector":16,"isActive":31,"clientId":87,"facebook":88,"instagram":89,"google":4,"tiktok":4,"whatsapp":4,"createDate":90,"uberEats":4,"ico":91,"image":92,"abn":96},"Dunya News","a969b849-86e0-48c5-8189-b1088515aaf0","sydney@dunya.com.au","85d1c39b-4d07-41a6-b839-31ebee84ce64","AustraliaTurkishNews","DunyaGazetesiAu","2025-10-24T15:43:53.939163","2bb55743-324b-488e-9649-10075a79652e.ico",{"id":85,"fileName":93,"fileType":94,"altText":4,"height":16,"width":16,"sort":16,"createdDate":95,"companyId":10},"a969b849-86e0-48c5-8189-b1088515aaf0.png",".png","2026-07-12T14:44:37.898246","698 403 244",{"navigationMenu":98,"pageSetting":121},[99,101,103,105,107,109,111,113,115,117,119],{"id":9,"companyId":10,"name":11,"pageId":12,"type":13,"parentId":4,"slug":14,"status":15,"sort":16,"parent":4,"items":100,"page":4},[],{"id":19,"companyId":10,"name":20,"pageId":21,"type":22,"parentId":4,"slug":23,"status":15,"sort":16,"parent":4,"items":102,"page":4},[],{"id":26,"companyId":10,"name":27,"pageId":28,"type":29,"parentId":4,"slug":30,"status":31,"sort":16,"parent":4,"items":104,"page":4},[],{"id":34,"companyId":10,"name":35,"pageId":36,"type":13,"parentId":4,"slug":37,"status":31,"sort":16,"parent":4,"items":106,"page":4},[],{"id":40,"companyId":10,"name":41,"pageId":42,"type":29,"parentId":4,"slug":43,"status":31,"sort":16,"parent":4,"items":108,"page":4},[],{"id":46,"companyId":10,"name":47,"pageId":48,"type":13,"parentId":4,"slug":49,"status":31,"sort":16,"parent":4,"items":110,"page":4},[],{"id":52,"companyId":10,"name":53,"pageId":54,"type":13,"parentId":4,"slug":55,"status":15,"sort":16,"parent":4,"items":112,"page":4},[],{"id":58,"companyId":10,"name":59,"pageId":4,"type":13,"parentId":4,"slug":60,"status":31,"sort":16,"parent":4,"items":114,"page":4},[],{"id":28,"companyId":10,"name":63,"pageId":4,"type":13,"parentId":4,"slug":64,"status":31,"sort":65,"parent":4,"items":116,"page":4},[],{"id":68,"companyId":10,"name":69,"pageId":70,"type":13,"parentId":4,"slug":71,"status":15,"sort":13,"parent":4,"items":118,"page":4},[],{"id":74,"companyId":10,"name":75,"pageId":4,"type":13,"parentId":4,"slug":76,"status":31,"sort":22,"parent":4,"items":120,"page":4},[],{"id":79,"companyId":10,"headerStyle":80,"headerBackgroundImage":4,"headerColor":81,"headerShowBreadcrumb":4,"footerStyle":4,"footerBackgroundImage":4,"footerSilhouette":4,"footerColor":4,"footerTextColor":4,"headerTextColor":82,"navigationTransparent":4,"footerLogo":4,"isCustom":15,"imageFooterSilhouette":4,"imageFooterBackground":4,"imageHeaderBackground":4,"imageFooterLogo":4},{"pageData":123},{"id":28,"title":124,"seo":125,"type":127,"value":128,"hideBreadcrumb":31,"design":4,"headerDescription":4,"collections":129},"Gundem Detay Page",{"title":126,"description":126,"keywords":126,"hasData":15},"",3,"Contents\u002F31",[130],{"element":131,"variant":132,"id":133,"props":134,"childs":137},"CustomUINews","DetailArticleView",531,[135],{"name":136,"value":128},"Data",[],{"dynamicEntryValueId":139,"title":140,"slug":141,"description":142,"coverImageId":4,"viewCount":16,"createDate":143,"tag":4,"tags":144,"date":4,"sort":145,"categoryName":146,"categoryId":147,"totalCount":16,"author":148,"images":150,"files":161},12,"Ooshies çılgınlığı NEDEN Avustralya’yı sardı!","news\u002Fooshies-lgnl-neden-avustralyay-sard","\u003Ch1>Ooshies çılgınlığı Avustralya’yı sardı: Küçük oyuncakların arkasındaki büyük pazarlama stratejisi\u003C\u002Fh1>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Woolworths'un Disney temalı Ooshies kampanyası, çocukların koleksiyon oyunundan çıkıp takaslara, çevrim içi satışlara, okul yasaklarına ve mağazalarda uzun kuyruklara uzanan ülke çapında bir çılgınlığa dönüştü. Pazarlama uzmanlarına göre başarının arkasında ise dikkatle kurgulanmış bir tüketici psikolojisi bulunuyor.\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Avustralya'da Woolworths'un başlattığı Disney Ooshies kampanyası, son haftalarda beklenenden çok daha büyük bir ilgi gördü. Müşteriler, \u003Cstrong>30 dolarlık alışveriş karşılığında bir Ooshie\u003C\u002Fstrong> kazanırken, koleksiyonda Disney, Pixar, Marvel ve Star Wars karakterlerinden oluşan \u003Cstrong>40 farklı figür\u003C\u002Fstrong> bulunuyor. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Ancak kampanya kısa sürede yalnızca çocukların oyuncak topladığı bir promosyon olmaktan çıktı. Ooshies'ler okul bahçelerinde takas edilmeye, sosyal medya gruplarında aranıp satılmaya ve bazı nadir figürler için yüksek fiyatlar istenmeye başladı.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Bir oyuncak, daha fazla alışveriş\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Pazarlama uzmanlarına göre kampanyanın en güçlü taraflarından biri, tüketiciyi Woolworths'a tekrar tekrar getirmesi.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Her 30 dolarlık alışverişte bir figür verilmesi, koleksiyonu tamamlamak isteyen müşteriler için daha fazla alışveriş yapma motivasyonu yaratıyor. Üstelik müşteriler hangi karakteri alacağını önceden bilmiyor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Bu durum, koleksiyonun eksik parçalarını tamamlama isteğini daha da güçlendiriyor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pazarlama stratejisti Emily Taylor, kampanyanın insanların normalde tercih ettikleri marketten başka bir mağazaya gitmesine, daha büyük alışveriş sepetleri oluşturmasına ve daha sık alışveriş yapmasına neden olabileceğini belirtiyor. \u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>“Nadir” figürler yeni bir piyasayı doğurdu\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Kampanyanın en dikkat çekici sonuçlarından biri ise Ooshies'ler için oluşan ikinci el piyasası oldu.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Bazı figürler Facebook Marketplace ve eBay gibi platformlarda satışa çıkarılırken, özellikle nadir olduğu belirtilen karakterler için yüksek fiyatlar istendi. Haberlerde bazı Ooshies'lerin yaklaşık \u003Cstrong>1 dolardan 200 dolara kadar\u003C\u002Fstrong> fiyatlarla listelendiği, bazı “nadir” figürler için ise çok daha yüksek rakamların talep edildiği aktarılıyor. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Nadir bir Bullseye Ooshie için internette \u003Cstrong>10 bin doların üzerinde\u003C\u002Fstrong> ilanlar da görüldü. Bazı olağanüstü yüksek tekliflerin ise sahte veya gerçek olmayan teklifler olduğu bildirildi. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Woolworths, yetkisiz üçüncü taraf satışlarını teşvik etmediğini belirtirken, koleksiyoncuların eksik parçalarını tamamlamasına yardımcı olmak amacıyla resmi \u003Cstrong>Ooshies Swap Day\u003C\u002Fstrong> etkinlikleri düzenledi.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Okullarda bile yasaklandı\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Çılgınlığın boyutu bazı okullarda da sorunlara yol açtı.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Çocukların okulda Ooshies takası yapması nedeniyle dikkat dağınıklığı, anlaşmazlıklar ve adil olmayan takaslar konusunda şikâyetler geldi. Queensland, New South Wales ve Victoria'daki bazı okullar oyuncakların okula getirilmesine yönelik kısıtlamalar getirdi. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Uzmanlar ise koleksiyon ve takas oyunlarının çocukların sosyal becerilerini geliştirebileceğini, ancak özellikle küçük çocuklarda takasların yetişkinlerin gözetiminde yapılmasının daha uygun olduğunu belirtiyor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Woolworths için neden bu kadar önemli?\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Pazarlama uzmanları, Ooshies kampanyasının yalnızca satışları artırmak amacı taşımadığını, aynı zamanda Woolworths'un marka algısını güçlendirmeye yönelik bir \u003Cstrong>marka oluşturma stratejisi\u003C\u002Fstrong> olduğunu değerlendiriyor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Woolworths son dönemde fiyatlandırma uygulamaları ve tüketici güveni konusunda eleştirilerle karşı karşıya. Disney gibi güçlü ve aile odaklı bir markayla yapılan kampanya ise şirketin kamuoyundaki görünürlüğünü farklı bir noktaya taşıyor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>The Australian'ın aktardığı Meltwater verilerine göre, kampanyanın başlamasının ardından Woolworths ve Ooshies hakkındaki çevrim içi etkileşimlerde önemli artış yaşandı; sosyal etkileşimlerde \u003Cstrong>29,1 bin\u003C\u002Fstrong>, toplam mention sayısında ise \u003Cstrong>2,25 bin\u003C\u002Fstrong> artış kaydedildi. \u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Stokların tükenmesi de ilgiyi artırıyor\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Kampanyanın planlanan bitiş tarihi \u003Cstrong>25 Ağustos\u003C\u002Fstrong>. Ancak bazı Woolworths mağazalarında Ooshies stoklarının bu tarihten önce tükenmeye başladığı bildirildi.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Woolworths, kampanyaya ülke genelinde \u003Cstrong>milyonlarca müşterinin katıldığını\u003C\u002Fstrong> ve talebin beklenenden çok daha yüksek olduğunu açıkladı. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Pazarlama uzmanlarına göre stokların azalması da tüketicide “kaçırmadan tamamlamalıyım” duygusu yaratıyor. Böylece ürünün bulunabilirliğinin azalması, paradoksal olarak kampanyaya yönelik ilgiyi daha da artırabiliyor. \u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>Sadece çocuklar değil, yetişkinler de peşinde\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Ooshies çılgınlığının bir başka dikkat çekici yönü ise yetişkinlerin de koleksiyonun önemli bir parçası haline gelmesi.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ülke genelinde düzenlenen takas günlerinde ebeveynler, büyükanne ve büyükbabalar ve diğer yetişkinler eksik figürlerini tamamlamak için sıraya girdi. Bazı etkinliklerde uzun kuyruklar oluştu. Bir Ooshies takas etkinliğinden paylaşılan bir videonun \u003Cstrong>2,4 milyondan fazla izlenmeye ulaştığı\u003C\u002Fstrong> bildirildi. \u003C\u002Fp>\u003Cp>Böylece Woolworths'un başlangıçta çocuklara yönelik görünen kampanyası, yetişkinleri de içine alan geniş bir koleksiyon topluluğuna dönüştü.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Küçük figür, büyük strateji\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Ooshies kampanyasının başarısı, yalnızca Disney karakterlerinin popülerliğiyle açıklanmıyor. Uzmanların değerlendirmelerine göre kampanya aynı anda \u003Cstrong>koleksiyon tamamlama isteğini, sürpriz unsurunu, kıtlık hissini, sosyal takası ve tüketicinin ödüllendirilme duygusunu\u003C\u002Fstrong> kullanıyor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sonuç ise Woolworths için güçlü bir pazarlama etkisi: Müşteri yalnızca bir oyuncak almıyor; koleksiyonu tamamlamak için yeniden mağazaya dönüyor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Woolworths'un kendi kampanya sayfasında da 30 dolarlık alışveriş karşılığında ücretsiz Ooshie verildiği belirtiliyor. \u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Kaynaklar:\u003C\u002Fstrong> Herald Sun \u002F The Mercury, The Australian, Adelaide Now ve Woolworths.\u003C\u002Fp>","2026-08-15T06:16:11.684066",[],3578,"Gundem","31",{"name":149,"surname":4},"Admin",[151,156],{"sort":16,"image":152},{"id":153,"fileName":154,"fileType":155,"altText":4,"height":16,"width":16,"sort":16},"e1158208-80ac-4ab0-b782-cb63d4313434","e1158208-80ac-4ab0-b782-cb63d4313434.jpg",".jpg",{"sort":16,"image":157},{"id":158,"fileName":159,"fileType":160,"altText":4,"height":16,"width":16,"sort":16},"13712b77-a537-4876-b829-0c8b519d5967","13712b77-a537-4876-b829-0c8b519d5967.webp",".webp",[],{"totalCount":163,"items":164},3470,[165,178,190],{"dynamicEntryValueId":139,"title":166,"slug":167,"description":168,"coverImageId":169,"viewCount":16,"createDate":170,"tag":4,"tags":171,"date":4,"sort":172,"categoryName":146,"categoryId":147,"totalCount":16,"author":4,"images":173,"files":177},"Victoria'da granny flat yapmak isteyenler dikkat","news\u002Fvictoriada-granny-flat-yapmak-isteyenler-dikkat","\u003Ch1>Victoria'da granny flat yapmak isteyenler dikkat: İzin, maliyet ve sigortada bilinmesi gerekenler\u003C\u002Fh1>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>VICTORIA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Victoria'da evinin bahçesine granny flat yaptırmayı düşünenler için kurallar, izinler ve maliyetler yeniden gündemde. RACV'nin yayımladığı rehbere göre, Victoria'da \"small second dwelling\" olarak adlandırılan bu yapılar, belirli şartları karşılamaları halinde ev sahiplerine ek yaşam alanı veya kira geliri imkânı sunabiliyor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Victoria'da granny flat, mevcut bir evin bulunduğu aynı arsa üzerinde yer alan, \u003Cstrong>60 metrekare veya daha küçük\u003C\u002Fstrong>, kendi mutfağı, banyosu ve tuvaleti bulunan ikinci bir konut olarak tanımlanıyor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ancak uzmanlara göre arka bahçeye küçük bir ev koymak kadar basit değil. Arsanın bulunduğu bölge, belediye kuralları, arazi üzerindeki özel kısıtlamalar, çekme mesafeleri, altyapı bağlantıları ve bina güvenliği gibi birçok unsurun önceden kontrol edilmesi gerekiyor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Çoğu durumda planning permit gerekmiyor\u003C\u002Fh3>\u003Cp>RACV'nin aktardığı bilgilere göre, Victoria'da 60 metrekare veya daha küçük bir granny flat için çoğu durumda planning permit gerekmiyor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ancak bu durum her arsa için geçerli değil.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Arazi; \u003Cstrong>sel, yangın, çevre, miras veya başka özel planlama kısıtlamalarından\u003C\u002Fstrong> etkileniyorsa planning permit gerekebiliyor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Bunun yanında granny flat için \u003Cstrong>building permit alınması zorunlu.\u003C\u002Fstrong> İnşaat başlamadan önce kayıtlı bir building surveyor tarafından izin verilmesi gerekiyor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Arsada yeterli alan olması gerekiyor\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Granny flat yapmak için Victoria genelinde belirlenmiş tek bir minimum arsa büyüklüğü bulunmuyor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ancak mevcut ev ile yeni konutun birlikte sığması, gerekli sınır mesafelerinin korunması, özel açık alan bırakılması ve altyapı ile yağmur suyu sistemlerinin uygun şekilde düzenlenmesi gerekiyor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ayrıca arsa üzerinde bir easement bulunuyorsa, bazı durumlarda yapının bu alana ilişkin özel kurallara uyması veya ayrıca izin alınması gerekebiliyor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Elektrik ve su bağlantıları ek maliyet çıkarabilir\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Granny flat yapılırken yalnızca inşaat maliyetinin hesaplanması yeterli değil.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Elektrik, su, kanalizasyon, internet ve diğer hizmetlerin bağlantıları da toplam bütçeyi artırabilir.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Bazı durumlarda ana ev ile ortak altyapı kullanılabilirken, bazı projelerde ayrı sayaçlar ve yeni bağlantılar gerekebiliyor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Kira geliri elde etmek mümkün\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Granny flat yalnızca aile bireyleri için kullanılmak zorunda değil.\u003C\u002Fp>\u003Cp>RACV'ye göre uygun şartlar altında ikinci konut \u003Cstrong>kiraya verilebilir\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Yaşlanan anne-baba, yetişkin çocuklar, misafirler veya kiracılar için kullanılabileceği gibi ev ofisi, stüdyo veya bakım hizmeti alan kişilerin konaklaması için de değerlendirilebilir.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ancak kiraya verilmesi durumunda konut kiralama kuralları ve minimum standartlar da geçerli oluyor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>İnşaattan önce sigortayı kontrol edin\u003C\u002Fh3>\u003Cp>RACV, ev sahiplerinin inşaata başlamadan önce müteahhidin kayıt durumunu ve sigorta kapsamını kontrol etmesini öneriyor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Victoria'da \u003Cstrong>20 bin doların üzerindeki uygun konut inşaat projelerinde Home Warranty kapsamı\u003C\u002Fstrong> gündeme geliyor. Kurallar ve uygunluk şartları proje ve sözleşmenin tarihine göre değişebildiği için güncel düzenlemelerin kontrol edilmesi gerekiyor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Granny flat tamamlandıktan sonra da ev sahibinin mevcut ev sigortasını güncellemesi gerekiyor. Çünkü ikinci konut, mülkün toplam yeniden yapım değerini artırabilir.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>60 metrekare sınırı önemli\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Victoria'daki small second dwelling düzenlemesinde \u003Cstrong>60 metrekare sınırı\u003C\u002Fstrong> dikkat çekiyor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Bu yapıların aynı arsa üzerinde mevcut evle birlikte bulunması gerekiyor ve granny flat ayrı bir tapu haline getirilemiyor veya ana evden bağımsız olarak satılamıyor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DPU ile granny flat aynı şey değil\u003C\u002Fh3>\u003Cp>RACV ayrıca granny flat ile \"dependent person's unit\" (DPU) arasında fark bulunduğuna dikkat çekiyor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>DPU, mevcut evde yaşayan bir kişiye bağımlı olan kişinin konaklaması amacıyla kullanılan, aynı arsa üzerindeki taşınabilir bir yapı olarak tanımlanıyor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Victoria'da DPU başvuruları \u003Cstrong>28 Mart 2027'ye kadar\u003C\u002Fstrong> yapılabilecek. Sonrasında bu yapıların planlama düzenlemelerinden çıkarılması öngörülüyor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Ev sahipleri inşaata başlamadan önce ne yapmalı?\u003C\u002Fh3>\u003Cp>RACV'nin rehberine göre ev sahiplerinin öncelikle:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>Belediyeden arsanın uygunluğunu kontrol etmesi\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Tapu üzerindeki kısıtlamaları ve anlaşmaları incelemesi\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Arazi ölçümü ve gerekli mühendislik çalışmalarını yaptırması\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>En az birkaç farklı inşaat teklifi alması\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Building permit sürecini tamamlaması\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Kayıtlı ve yetkili müteahhit ve ustalarla çalışması\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Elektrik, su ve kanalizasyon bağlantılarını önceden hesaplaması\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>İnşaat sonrasında sigorta kapsamını güncellemesi\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>öneriliyor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>RACV, granny flat yaptırmayı düşünenlerin özellikle \u003Cstrong>tasarım veya inşaat sözleşmesi imzalamadan önce kendi belediyeleriyle görüşmelerini\u003C\u002Fstrong> tavsiye ediyor. Çünkü uygulanacak kurallar arsadan arsaya değişebiliyor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Kaynak: RACV\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","96528d22-b8a6-47e9-bc47-f22753ecde2e.webp","2026-08-16T10:02:46.468421",[],3581,[174],{"sort":16,"image":175},{"id":176,"fileName":169,"fileType":160,"altText":4,"height":16,"width":16,"sort":16},"96528d22-b8a6-47e9-bc47-f22753ecde2e",[],{"dynamicEntryValueId":139,"title":179,"slug":180,"description":181,"coverImageId":182,"viewCount":16,"createDate":183,"tag":4,"tags":184,"date":4,"sort":4,"categoryName":146,"categoryId":147,"totalCount":16,"author":4,"images":185,"files":189},"Broadmeadows’da ağaçta mahsur kalan kedi için yardım çağrısı","news\u002Fbroadmeadowsda-aata-mahsur-kalan-kedi-iin-yardm-ars","\u003Ch1 style=\"text-align: left;\">Yerel bir sakin, kedinin gece saatlerinden beri bir ağacın üzerinde kaldığını ve aşağı inemediğini belirterek yardım istedi.\u003C\u002Fh1>\u003Cp style=\"text-align: left;\">\u003C\u002Fp>\u003Cp style=\"text-align: left;\">\u003Cstrong>BROADMEADOWS\u003C\u002Fstrong> – Broadmeadows’da bir evin bahçesindeki ağaca çıkan bir kedi, çevredeki köpeğin havlaması nedeniyle saatlerdir aşağı inemedi.\u003C\u002Fp>\u003Cp style=\"text-align: left;\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gazetemizin WhatsApp ihbar hattına ulaşan yerel bir sakin, kediyi \u003Cstrong>16 Ağustos sabahı\u003C\u002Fstrong> fark ettiğini belirtti.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Yerel sakinin aktardığına göre kedi, gece saat 04.00’ten itibaren ağacın üzerinde bulunuyor. İddiaya göre çevredeki bir köpek kediye sürekli havladığı için kedi ağaca çıktı ve aşağı inmeye çekiniyor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>İhbar sahibi, sabah saatlerinde köpeğin normalden daha fazla havladığını fark etmesi üzerine bahçeye baktığında kediyi ağacın üzerinde gördüğünü söyledi.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Yerel sakin, kedinin kurtarılması için \u003Cstrong>belediye, hayvan hizmetleri ve itfaiye\u003C\u002Fstrong> ile iletişime geçtiğini ancak kendisine yardımcı olamayacaklarının bildirildiğini aktardı.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aynı kişinin, söz konusu köpeğin daha önce de uzun süre havlaması nedeniyle belediyeye şikâyette bulunduğunu ancak sonuç alamadığını ifade ettiği belirtildi.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Kedinin bulunduğu yer olarak \u003Cstrong>Broadmeadows, Pascoe Vale Road üzerindeki bir adres\u003C\u002Fstrong> bildirildi.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Yerel sakin, yaşanan olayla ilgili olarak yardım çağrısında bulunarak, \u003Cstrong>“Paylaşın lütfen”\u003C\u002Fstrong> mesajını iletti.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Not:\u003C\u002Fstrong> Bu haber, gazetemizin WhatsApp ihbar hattına ulaşan bir yerel sakinin anlatımına dayanmaktadır. Kurumların olayla ilgili tutumuna ilişkin bağımsız bir açıklama henüz alınmamıştır.\u003C\u002Fp>","5ff467d3-f6fd-45de-94ad-80413c4a8548.jpg","2026-08-16T02:07:10.856058",[],[186],{"sort":16,"image":187},{"id":188,"fileName":182,"fileType":155,"altText":4,"height":16,"width":16,"sort":16},"5ff467d3-f6fd-45de-94ad-80413c4a8548",[],{"dynamicEntryValueId":139,"title":191,"slug":192,"description":193,"coverImageId":194,"viewCount":16,"createDate":195,"tag":4,"tags":196,"date":4,"sort":197,"categoryName":146,"categoryId":147,"totalCount":16,"author":4,"images":198,"files":202},"New South Wales’te 274 bin silah geri alınacak","news\u002Fnew-south-waleste-274-bin-silah-geri-alnacak","\u003Ch1>Avustralya hükümeti ile New South Wales hükümeti, Ulusal Silah Geri Alım Programı kapsamında yeni bir uygulama başlatıyor. Program 2 Kasım 2026’da başlayacak ve yaklaşık 12 ay sürecek.\u003C\u002Fh1>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>SYDNEY – Avustralya’da silah yasalarının sıkılaştırılması kapsamında önemli bir adım atıldı. Başbakan Anthony Albanese ve New South Wales Premier’i Chris Minns, eyalette yaklaşık \u003Cstrong>274 bin silahın dolaşımdan çıkarılmasını\u003C\u002Fstrong>hedefleyen silah geri alım programının 2 Kasım 2026’da başlayacağını açıkladı.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Program kapsamında yeni düzenlemeler nedeniyle yeniden sınıflandırılan veya izin verilen sınırın üzerinde bulunan ateşli silahlar, bazı parçalar ve mühimmat ile reformlardan etkilenen bayi stokları geri alınacak.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Maliyetler büyük ölçüde Commonwealth ve New South Wales hükümetleri arasında \u003Cstrong>yüzde 50-50 paylaşılacak\u003C\u002Fstrong>. Federal hükümet ayrıca teslim edilen silahların imha maliyetlerinin tamamını karşılayacak.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Chris Minns, programın yaklaşık \u003Cstrong>274 bin silahı\u003C\u002Fstrong> New South Wales’te dolaşımdan çıkaracağını söyledi. Bu rakam, Howard hükümeti dönemindeki silah geri alım programında eyaletten çıkarılan yaklaşık \u003Cstrong>160 bin silahın\u003C\u002Fstrong> oldukça üzerinde.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Yasmin Catley ise New South Wales’te yaklaşık \u003Cstrong>1,2 milyon silah\u003C\u002Fstrong> bulunduğunu belirterek, yeni programın bunların yaklaşık dörtte birini dolaşımdan çıkarmayı hedeflediğini söyledi.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Geri alım programı \u003Cstrong>2 Kasım 2026'da başlayacak ve 12 ay boyunca\u003C\u002Fstrong> devam edecek. Hükümet, programın Kasım 2027'nin ötesine uzatılmasının planlanmadığını açıkladı.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Başbakan Albanese, Avustralya’da bugün Port Arthur katliamı sonrasındaki dönemden daha fazla silah bulunduğuna dikkat çekerek, düzenlemenin temel amacının silah yasalarını güçlendirmek ve toplum güvenliğini artırmak olduğunu söyledi.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Program kapsamında silah sahiplerine sabit bir fiyat tarifesine göre tazminat ödenecek. Daha yüksek değere sahip uygun silahlar için ise ayrıca bir \u003Cstrong>değerleme istisnası\u003C\u002Fstrong> yolu oluşturulacak. Bu uygulamanın 2027'nin başlarında başlaması planlanıyor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Chris Minns, programın maliyetinin \u003Cstrong>yüz milyonlarca dolar\u003C\u002Fstrong> olacağını söyledi ancak bunun kamu güvenliği açısından ödenmeye değer bir bedel olduğunu savundu.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Hükümet, diğer eyalet ve bölgelerin de programa katılmasını istiyor. Albanese, Queensland, Northern Territory ve Victoria dahil olmak üzere tüm eyalet ve bölgelerin bu düzenlemeye katılabileceğini, ancak nihai kararların eyalet ve bölge yönetimlerine ait olduğunu belirtti.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Minns ise New South Wales'in diğer eyaletleri beklemeyeceğini ve programı kendi eyaletinde başlatacağını söyledi.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Açıklamada programın, \u003Cstrong>14 Aralık 2025'te Bondi Beach'te gerçekleşen antisemitik terör saldırısının ardından\u003C\u002Fstrong> alınan daha geniş güvenlik önlemlerinin bir parçası olduğu belirtildi.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003C\u002Fp>","76e0a0b3-3876-4bb3-80ef-de537cc9c593.webp","2026-08-16T01:51:24.295519",[],3579,[199],{"sort":16,"image":200},{"id":201,"fileName":194,"fileType":160,"altText":4,"height":16,"width":16,"sort":16},"76e0a0b3-3876-4bb3-80ef-de537cc9c593",[],1786877463964]