1

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Finans ve Kredi sektörünün öncü ismi olma yolunda sağlam adımlarla ilerleyen Melbournelü Genç İşadamı Burak Dilbaz ile söyleşi gerçekleştirdik. 

GS + Co Finance & Advisory firmasının ortağı olan Dilbaz, aynı zamanda bir spor kulübünün de kurucusu. Bilgi birikimi ve tecrübesiyle Burak Dilbaz, tüm kredi hizmetleri için kendi ofisinde toplumun hizmetine başladı. 

Finansal ürün ve hizmetleri etkin bir biçimde müşterileriyle buluşturan Dilbaz’ı yakından tanıyalım. 

Röportaj: Mustafa YILMAZ

Burak bey, sizi kısaca tanıyabilir miyiz? 

Burak Dilbaz. Evli ve iki çocuk babasıyım. Melbourne’un Brunswick semtinde 1985 yılında doğdum. Dandenong’da büyüdüm. Üç erkek kardeşim var. 

Kaç yıldır finans ve banka sektöründesiniz? 

19 yaşında bankada çalışmaya başladım. 15 sene boyunca iki farklı bankada çeşitli görevlerde bulundum. Son 1,5 yıldır da kendi işim olan Broker hizmeti vermekteyim. 

Hangi bankalarda ve görevlerde çalıştınız? 

13 sene ANZ, iki sene de NAB bankasında çalıştım. ANZ bankasındaki en son görevim, Avrupa, Ortadoğu ve Afrika bölgelerinin dolar hesaplarından sorumluydum. Türkiye’de dahil. Çok sık seyahatler yapmaktaydım. Aslında hep bir Bankanın Business bölümünde çalışmak istemiştim. Bu da NAB bankasında nasip oldu. Burada Relation Manager görevim vardı. 

Şu anda GS & Co Finance firmasındayız. Kredi işi yapıyorsunuz. Bu işinizden de biraz bahseder misiniz? 

Bu firmada Finans bölümünü yeni açtık. Ortaklarım, 5 senedir muhasebecilik yapmaktaydılar. Onlar da broker bölümü açmak istiyorlardı. Uzun yıllara varan ikili çalışmalarımız sonucunda GS & Co Accountants & Business Advisors yanına ‘Finance & Advisory’ bölümünü de ekledik. Kısmetse bu bölümü de zamanla büyüteceğiz. 

Ortaklarınız kimler?

Ortaklarım, Okan Şakacı ve Michael Gotovac. Uzun yılladır bir birimizi tanırız. Ve aynı değerler etrafında olduğumuzu düşündüğümüz için bu yakınlığı iş ortalığı ile de birleştirdik. 

İşinize geri dönersek. Kredi başvurusunda nasıl bir yol izliyorsunuz?  

Öncelikle, müşterimize özel ön bir değerlendirme yapıyoruz.  Sadece, bugünün değil ileriye dönük ihtiyaçlarını yani bir, beş veya on sene değerlendirme yapıyoruz. Çünkü, bugün vereceğiniz kararlarla ileriye dönük opsiyonlarınızı kısıtlamış olabilirsiniz. Onun için detaylı değerlendirme de bulunarak tavsiyelerde bulunuyoruz. 

Belirli bankalarla mı çalışıyorsunuz? Yoksa duruma göre değişiyor mu? 

Banka portföyümüz geniş ama kişi ve duruma göre başvuru değişiyor. Şundan dolayı; Herkesin çalışma sektörü farklı Bazılarımız işçidir, bazılarımız fabrika sahibidir veya kendine çalışıyordur. Her banka, kredi alıcılarının durumuna göre farklı toleranslar göstermekte ve evraklar istemekte. 

Biz de duruma göre en iyi bankayı müşterilerimize sunmaya çalışıyoruz. 

MÜŞTERİLERİMİZDEN ÜCRET ALMIYORUZ 

Müşterilerinize nasıl bir ücretlendirme yapıyorsunuz? 

Genel anlamda müşterilerimizden GS + Co Finance & Advisory bir ücret almıyoruz. Komisyonumuzu bankalardan alıyoruz. Şunun da altını çizmek istiyorum; müşterilerimiz Broker kullanarak kesinlikle daha fazla oranda faiz ödemiyor. Kesinlikle, böyle bir şey söz konusu değil. 

Bir ücretlendirme ne zaman olabilir, şartlar gereği farklı bir senaryo ve fazla ilgi gösterilmesi gerekiyorsa veya farklı yerlerden farklı opsiyonlar bulunması isteniyorsa o zaman bir ücretlendirme olabilir. Tabi ki bunu en başından söylüyoruz. Güvenimizi sarsmamak niyetiyle. 

AVUSTRALYA EKONOMİSİ VE FAİZ ORANLARI 

Kredilerin içindesiniz. Şu anda Avustralya ekonomisini nasıl buluyorsunuz? 

Covid’e rağmen ekonomimiz gayet kuvvetli. Makro anlamda bakarsak herkes için güvenli olduğunu söyleyebilirim. Bir çok ülkeye kıyasla iyi durumdayız.  

Düşük faiz oranlarının ne kadar daha devam etmesini ön görüyorsunuz? 

Faiz oranlarının uzun zaman düşük kalması halka güven telkini verme hamlesiydi. İleriye dönük baktığınızda, bankalar 3-4 senelik fix (sabit) faiz oranlarını yükseltmeye başladı. Şu anda 0.1 ve 0.3 yükselişler oldu. Merkez bankası ve uzmanların tahmini de ileriye dönük her şeyin düzeleceği ve faiz oranların da artacağı yönünde. 

Belirli bir tarih var mı? 

Aydan aya değişiklikler oluyor. Mesela, büyük bankalar arasında olan NAB bank, geçen hafta fix faiz oranında 0.1 artış yapacağını duyurdu. Diğer bankalarında bunu takip edeceğinden hiç şüphem yok. 

Yüzde 10 deposit ile istenilen kredi çekilebiliyor mu? 

Geçmiş yıllarda bu mümkündü ancak artık öyle değil. ‘Responsible Lending’ hukuku gereği 100 bin dolarda istesen, 1 milyon dolarda istesen bunu nasıl geri ödeyeceğinizi belirtmeniz gerekiyor. Mesela, 1 milyon dolarlık borçsuz eviniz var ve 500 bin dolarlık kredi istiyorsunuz, eğer ödeme kapasitenizi göstermezseniz bu parayı vermiyorlar.  

Muhasebeci ortaklarınız ile birlikte çalışmanın faydası oluyor mu? 

Tabi ki. Muhasebeciyle birlikte çalışarak krediye hazırlanmak çokça fayda verici. Kazançlarınızın doğru hesaplanması ve ispatlanması kredi çekme potansiyelinizi de yükselecektir. 

SPOR OLMAZSA OLMAZI

Sosyal hayatınıza da değinirsek. Boş zamanlarınızda neler yapıyorsunuz? 

Sporu çok seven bir aileden geliyorum, (eşim de dahil). 3 sene önce (2019) kendi kulübümüzü kurma kararı verdik. Kurucular arasında; Sinan Akkurt, Murat Topal, İlker Berber ve ben varım. Adı, ‘Birlik Gücü’– South East United Football Club- olarak geçiyor. Bu süre zarfında 7 takım oluşturduk. Erkek ve kadın takımlarımız State 5.liginde oynamaktalar. Kadın takımız geçen hafta ilk galibiyetini aldı. Erkek takımı ilk senesinde şampiyon oldu. 

Kulüpteki göreviniz nedir? 

Hem yöneticilik yapıyorum hem de B takımının antrenörlüğünü yapmaktayım. 

Eşinizin de profesyonel bir mesleği var. Çocuklarınız var. İş hayatınız zorlu. Nasıl idare ediyorsunuz? 

Tabi ki zor olduğunu kabul ediyoruz, ama sadece bize has bir durum değil. Çocuk yetiştirmek zor, ama biz şu bakımdan şanslıyız; her ikimizin de ailesi burada. 

Ne kadar yoğun olsanız da kendi işiniz olduğu için dükkanı kapatıp ara veremiyorsunuz. 

Eşim de İnşaat Mühendisi. Çocuklara rağmen O da işini aksatmadan devam ettiriyor. 

Yazar Hakkında

MYLMZ

Son Yazıları

Yazar'ın Tüm Yazıları

• Australian News2024.11.21ÖDÜL ÜSTÜNE ÖDÜLLER ALDI
• Avustralya Gündem2024.11.21Sosyal Hizmetlerde Sınırları Aşan Hizmet
• Avustralya Gündem2024.11.20UNUTULMAZ BİR KONSER DAHA
• Avustralya Gündem2024.11.06Aksu “Meslek Gittikçe İyi Bir Konuma Geliyor”