EVİNİ SATAN ZARAR ETMEDİ

Avustralya'da Ev Satanlar Rekor Kar Elde Ediyor: CoreLogic

CoreLogic'in en son yayımladığı "Pain & Gain" raporuna göre, Eylül çeyreğinde Avustralyalılar, evlerini satarken rekor seviyede kar elde etti.

Raporda, Haziran-Eylül dönemi arasında 95.000 konut satışının incelendiği belirtiliyor. Bu satışlardan elde edilen ortalamada kar 295.000 Avustralya Doları olarak kaydedildi ve bu, verilerin 1990'ların ortalarından beri takip edilen ilk raporlamasından bu yana en yüksek kazanç seviyesini oluşturdu.

Toplam kazançlar ise çeyrek dönemde 34 milyar Avustralya Doları olarak gerçekleşti.

CoreLogic Araştırma Müdürü Eliza Owen, bunun, ev değerlerinin artışı (çeyrek dönemde %0.8'lik bir artış) ve "güçlü" konut talebinin etkisiyle olduğunu belirtti.

Ancak tüm satışlar kazançlı olmadı. Zarar edenler arasında, ortalama zarar 40.000 Dolar olarak hesaplandı. Yine de, sadece yüzde 5'lik bir kesim zarar ederek satış yaptı, bu da 2008'den beri en düşük oran.

Toplam zarar ise 270 milyon Dolar civarındaydı.

Owen, ev değerlerindeki düşüşün, ancak ev kredisi ödemeleriyle ilgili zorluk yaşayan veya başka bir sebeple satış yapması gereken satıcılar için sorun teşkil edebileceğini vurguladı. Ancak, değerler çok daha düşük seviyelerde olsa bile, ev sahipleri, talebin güçlenmesini bekleyerek mülklerini piyasadan çekebilir.

Bununla birlikte, bazı bölgelerde hâlâ "acı" çeken satıcılar olduğunu belirten Owen, bazı ev sahiplerinin zayıf piyasa koşullarına rağmen mülklerini satmak zorunda kaldığını ve bu nedenle değerlerin önceki rekor seviyelerinin altında kaldığını söyledi.