Ev Sahibinden 1365 Dolar Geri Alan Kiraci

Ev Sahibinden 1365 Dolar Geri Alan Kiraci

ABONE OL
October 22, 2023 13:26
Ev Sahibinden 1365 Dolar Geri Alan Kiraci
0

BEĞENDİM

ABONE OL

Melbournelü yerel bir sakin, kira artış bildirimindeki üç kelimeyi fark edince, kirasını fazladan ödediğini fark etti.

Kiracılar ve Konut Sendikası gönüllüsü 21 yaşındaki Sandford The Age verdiği demeçte; artışın geçersiz olduğunu anladığını ve Heidelberg Heights’teki bir yatak odalı daireye fazla kira ödendiğini fark ettiğini, söyledi.

Kiracı, “O zamana kadar bu kira artışını ödüyorduk… Bunun geçersiz olduğunu düşündüğümü emlakçıma ilettim. VCAT’a (Victoria Sivil ve İdari Mahkemesi) gitmek istemedikleri ortaya çıktı ve bana yedi ay geri ödeme yaptılar,” dedi.

“Bu yüzden ücretsiz bir ay kira aldım. İade miktarı 1365 doları buldu..” dedi.

Melbourne’un zaman içinde ortalama kira taleplerindeki artış

Sandford yalnız değil. Peninsula Community Legal Centre kiracı savunucusu Warren Wheeler, sorunun o kadar yaygın olduğunu söyledi ki binlerce Victoria’daki kiracının ev sahibinden para alabileceğini belirtti.

Wheeler, “Bu eyalet çapında bir durum. Tarihi geçmiş geçersiz kira artışlarına dair müvekkillerle günlük olarak karşılaşıyorum… Eğer kiracılar bunu yapmaya hazırlarsa talep edilecek oldukça fazla para var,” dedi.

2021’de Konut Kiraları Yasası‘na yapılan değişiklikler yürürlüğe girdiğinde, kira artış bildirimlerinin hesaplama yöntemini belirtmesi gerekiyordu; aksi takdirde geçersiz sayılacaklardı.

VCAT, Ocak ayında kira artışlarının, kiracının artışın makul olup olmadığını değerlendirebileceği kadar bilgi içermesi gerektiğine ve bununla ilgili bir itirazda bulunup bulunmamaları gerektiğine karar verdi.

Kurul üyesi Jessica Klingender bir kararında, “Yeterli bilgi içermeyen, kullanılan mülklerin, konumlarının veya özelliklerinin konut sahiplerinin artışın ‘makul olup olmadığı’ konusunda uygun bir değerlendirme yapmalarını sağlayacak şekilde belirtilmemesiyle ilgili ‘Karşılaştırmalı Pazar Analizi’ [veya benzer terim] hakkında basit bir referansın, hesaplama yöntemi sağlama gerekliliği ruhuna veya amacına aykırıdır,” diye karar verdi.

Eylül ayında verilen karar sonrası; bir kiracının geçersiz bir artış nedeniyle fazla kira ödediğini ve “tarafların bu miktarı karşılıklı olarak çözme konusunda anlaşmalarının tavsiye edileceği” sonucuna varıldı.

Konu hakkında açıklama yapan bir Avukat, “Geçersiz kira artışlarına sahip büyük sayıda kiracı var, kira artışı bildirilerinizi kontrol edin,” dedi.

Brunswick East’ten de bir kiracı, S. Liacopoulos, Ağustos ayında benzer bir artış bildirimi aldığını, ancak artışın yürürlüğe girmeden önce mülk yöneticisiyle kira artışını daha küçük bir artış üzerinde anlaşmaya varmak için başarıyla meydan okuduğunu söyledi. (Tge Age)

Kiracı hakları konusunda daha fazla bilgiye buraya tıklayarak bakabilirsiniz.

En az 10 karakter gerekli


HIZLI YORUM YAP

SON DAKİKA HABERLERİ

AVUSTRALYA GÜNDEM

3 saat önce

MANTAR ZEHİRLENMESİ 1 kişi öldü

AVUSTRALYA GÜNDEM

21 saat önce

Kahraman’a vatandaşlık teklif edilecek

AVUSTRALYA GÜNDEM

1 gün önce

SYDNEY’DE BİR BIÇAKLAMA OLAYI DAHA

AVUSTRALYA GÜNDEM

1 gün önce

Bağımsız soruşturmaya $18 milyon

AVUSTRALYA GÜNDEM

2 gün önce

İsrail’den beklentilerimiz karşılanmadı

AVUSTRALYA GÜNDEM

2 gün önce

SAYGI ADINA Bayraklar yarıya indi

AVUSTRALYA GÜNDEM

2 gün önce

Hume United bu hafta da galip

AVUSTRALYA GÜNDEM

2 gün önce

SALDIRIDA HAYATINI KAYBEDENLERİN DETAYLARI

AVUSTRALYA GÜNDEM

2 gün önce

Bondi Junction katilinin Ailesi konuştu

AVUSTRALYA GÜNDEM

2 gün önce

Tahir, bıçaklı saldırıda hayatını kaybedenler arasında

AVUSTRALYA GÜNDEM

2 gün önce

SALDIRGANIN KİMLİĞİ AÇIKLANDI

AVUSTRALYA GÜNDEM

3 gün önce

SYDNEY SALDIRISI HAKKINDA NE DEDİLER!

AVUSTRALYA GÜNDEM

3 gün önce

ÖLDÜRÜLEN ANNE’NİN BEBEĞİNİ KURTARMA ÇABASI

AVUSTRALYA GÜNDEM

3 gün önce

POLİS KİMLİĞİYLE HIRSIZLIK Coolaroo’dan tutuklama

AVUSTRALYA GÜNDEM

3 gün önce

KUMAŞ LİFLERİNDE SAKLANAN KOKAİN

AVUSTRALYA GÜNDEM

3 gün önce

NSW nakliye konteynırında iki ceset

AVUSTRALYA GÜNDEM

3 gün önce

SALDIRI RİSKİ DEVAM EDİYOR MU!

AVUSTRALYA GÜNDEM

3 gün önce

CİNAYETTEN TUTUKLANAN ÇOCUK (16)

AVUSTRALYA GÜNDEM

4 gün önce

Australia Post teslimatlarında büyük değişiklik

AVUSTRALYA GÜNDEM

4 gün önce

Craigieburn Aitken yolunda korkunç kaza

AVUSTRALYA GÜNDEM

5 gün önce

Başkan Pardon Diyebilir

AVUSTRALYA GÜNDEM

6 gün önce

Neden göç ediyorlar

AVUSTRALYA GÜNDEM

7 gün önce

SYDNEY’DE YAŞAYANLAR DİKKAT!

THİS WEEK’S PAPER

7 gün önce

Yeni Sayı Çıktı Bayram özel sayısı

AVUSTRALYA GÜNDEM

7 gün önce

ARO ülke içinde ve dışında ihtiyaç sahiplerinin yanında

AVUSTRALYA GÜNDEM

7 gün önce

RUHLARI ŞAAD OLSUN

AVUSTRALYA GÜNDEM

8 gün önce

Parlamento Binasına izinsiz girebilen 2 bin kişi

AVUSTRALYA GÜNDEM

8 gün önce

Üniversite 10 çalışandan birini işten çıkaracak

AVUSTRALYA GÜNDEM

8 gün önce

Gençler Şantaja Eğilmeyin Polise Gelin

AVUSTRALYA GÜNDEM

8 gün önce

İLK EV ALICILARI ARTIŞA GEÇTİ

AVUSTRALYA GÜNDEM

8 gün önce

HAMAS TERÖR ÖRGÜTÜ Albanese’den yeni açıklamalar

AVUSTRALYA GÜNDEM

8 gün önce

SEL SONRASI NSW’DE YENİ YASALAR

AVUSTRALYA GÜNDEM

8 gün önce

Eski kuvvet komutanı saldırı tepkisine danışman olacak

AVUSTRALYA GÜNDEM

8 gün önce

CESEDİ YANMIŞ ARABA İÇİNDE BULUNDU

AVUSTRALYA GÜNDEM

8 gün önce

Çocuk kaçırma girişiminden aranıyor

AVUSTRALYA GÜNDEM

8 gün önce

Güneş tutulması 2024’te Avustralya’da görülebilecek mi?

AVUSTRALYA GÜNDEM

8 gün önce

Benim Dilimi Konuş (Engellilik): Çok Kültürlü Bir Kapsama ve Güçlendirme Yolculuğu

AVUSTRALYA GÜNDEM

9 gün önce

ÜÇ GOLDE YAMAMOTO’DAN

AVUSTRALYA GÜNDEM

9 gün önce

Yeşiller’in iftarına 700 kişi katıldı

NEWS

9 gün önce

Dallas Pharmacy ile Vitamin alımını konuştuk

AVUSTRALYA GÜNDEM

10 gün önce

Çift, ‘Çılgın bir yolculuk geçirdiler’ FİLM GİBİ

AVUSTRALYA GÜNDEM

10 gün önce

DİKKAT! Melbourne’de asbest nedeniyle kapatılan parklar

AVUSTRALYA GÜNDEM

10 gün önce

Julie Bishop özel elçi olacak

AVUSTRALYA GÜNDEM

10 gün önce

Peter Khalil’e karşı güçlü bir aday geliyor

AVUSTRALYA GÜNDEM

10 gün önce

SEL SUYUNCA CESED BULUNDU

AVUSTRALYA GÜNDEM

10 gün önce

Sürücü ehliyetini cepte taşıma devri bitiyor

AVUSTRALYA GÜNDEM

10 gün önce

Avustralyalı öğrencilerin HECS ile zor sınavı

AVUSTRALYA GÜNDEM

11 gün önce

İsrail-Filistin çatışması Ölümler ‘Affedilemez’

AVUSTRALYA GÜNDEM

11 gün önce

Hiç mavi yılan gördünüz mü?

AVUSTRALYA GÜNDEM

14 gün önce

İsrail Avustralyalı Yardım Görevlisini Öldürdü

rk
rk