0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Avustralya’da ilk evinizi satın almak neden artık bu kadar zor?

Avustralya’da faiz oranları ev alıcıları sevindirse de depozit miktarı el yakmakta.

Avustralya genelinde konut fiyatları 2021 yılında tavan yaptı. Ve çoğu kişi için satın alma hayali giderek zorlaşıyor.

Finder’a göre, banka kapısından ayaklarını içeri sokmak için en az altı rakamlı bir depozitoya ihtiyaç var.

İlk kez ev alıcısı konumunda olan 1028 kişi üzerinden yapılan ankete göre en az yüzde 11’i gerekli miktarı bir araya getirmek için on yıldan fazla çalışması gerekiyor.

En son ABS verileri, bir evi güvence altına almak için ortalama depozitonun $106.743 olarak açıkladı. Bu rakam iki yıl önce ihtiyaç duyulandan yüzde 16 daha fazla.

NSW, şaşırtıcı olmayan bir şekilde 128 bin dolarlık depozito ile en pahalı pazardır.

Sydney’de, ortalama evi fiyatı son üç ayda 100.000 doların üzerine çıktı.

Finder kredileri sözcüsü Sarah Megginson, ‘Potansiyel alıcılar, aşırı rağbet gören emlak piyasası sonrası şaşkına döndü. Şu anda herhangi bir yavaşlama belirtisi de göstermiyor’ dedi.

Megginson, ‘Düşük faiz oranları, bir ev borcunu ödemeyi daha ucuz hale getirdi ancak bu da emlak fiyatlarını artırdı. Ve depozito biriktirmeyi de daha da zorlaştırdı.’

Neredeyse üçte biri ‘anne ve baba’ bankasını kullandı

 Finder’ın araştırmacıları, Avustralyalı ebeveynlerin yetişkin çocuklarına son 12 ayda 29 milyar dolar borç verdiğini hesapladı.

Ciddi mali yüklere rağmen, piyasaya giren ilk ev alıcıları neredeyse on yılda olduğundan daha fazla.

National Australia Bank CEO’su Ross McEwan geçen hafta Sydney’in 2GB radyosuna ‘yeni kredilerin yaklaşık yüzde 16’sı ilk ev alıcılarına gidiyor’ dedi.