Avustralya’da yüksek kira krizi kırsalı da vurdu

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Bölgesel kiralar ve ev değerleri tüm zamanların en yüksek seviyelerine yükseldi

AAP’nin haberine göre, Avustralya’daki konut krizi tüm ülkeyi etkilemeye devam ederken, bölgesel emlak fiyatları rekor seviyelere yükseldi.

CoreLogic tarafından incelenen 50 başkent dışı kırsal bölgelerinin sadece üçünde son üç ayda kira artışı yaşanmadı; bunların 37’sinde rekor düzeyde artış görüldü.

Veriler, bölgesel konut değerlerinin ve kira fiyatlarının 2024 yılının ilk çeyreğinde rekor seviyelere ulaşarak başkentlere göre daha hızlı arttığını gösteriyor.

Ev fiyatları, şehirlerde %1,7’ye kıyasla %2,1 artışla son iki yılın en hızlı çeyreklik artışına ulaştı. Kiralar da aynı yönde ilerleyerek önceki çeyrekteki %4,9’a kıyasla %6,3’e yükseldi.

CoreLogic Avustralya ekonomisti Kaytlin Ezzy yaptığı açıklamada şunları söyledi:

Konutların karşılanabilirliği, hem kiracılar hem de potansiyel ev alıcıları için 2024’ün başlangıcına kadar bozulmaya devam etti.

Mayıs 2022 ile Ocak 2023 arasında %5,8 düştükten sonra bölgesel ev değerleri, başkent değerlerine kıyasla daha yavaş bir toparlanma kaydetti ancak şimdi krizden kaynaklanan kayıpları yeniden kazanarak yeni bir rekor seviyeye ulaştı.

İLK ÜÇ

• NSW güney sahil bölgesi Batemans Bay %6 ile üç ayda bir en büyük kira artışını yaşarken,
• WA’dan Bunbury (4,7),
• Queensland’den Sunshine Coast (4,4) ilk üçte yer aldı.

Nowra-Bomaderry, Maryborough ve St-Georges Basin-Sanctuary bölgelerinde kira artışı yaşanmadı.