Avustralya’da ev fiyatları düşüşe geçti İŞTE SON DURUM

Avustralya’da ev fiyatları düşüşe geçti İŞTE SON DURUM

ABONE OL
August 1, 2022 08:29
Avustralya’da ev fiyatları düşüşe geçti İŞTE SON DURUM
0

BEĞENDİM

ABONE OL

Avustralya’da ev fiyatları, 2008 mali krizinden bu yana ‘en hızlı’ düşüşe geçti.

Avustralya’da konut fiyatları küresel mali krizden bu yana en hızlı düşüşünü yaşıyor ve emlak analiz firması CoreLogic’e göre faiz oranları yükselmeye devam ettikçe piyasa koşullarının “daha da kötüleşmesi” muhtemel.

  • HABER DETAY
  • Ekonomistler, Avustralya ev fiyatlarının yüzde 12 ila 20 arasında düşebileceğini tahmin ediyor.
  • Kiralar geçen yıla oranla yüzde 9,8 yükseldi.

En son veriler, ülke geneli ortalama emlak değerinin Mayıs ayının başından bu yana yüzde 2 ile 747.182 dolara (evler ve apartmanları içeren bir rakam) kadar düştüğünü gösteriyor.

CoreLogic’in araştırma direktörü Tim Lawless, “Konut piyasasındaki düşüş son üç ay yaşanmış olsa da… düşüş oranı 2008’deki küresel mali krizin başlangıcı ve 1980’lerin başındaki keskin düşüşle karşılaştırılabilir” dedi.

Sydney, Melbourne ve Hobart’taki emlak fiyatları Temmuz ayında sert bir şekilde düştü.(CoreLogic)

COVID SONRASI KIRSAL BÖLGELER

Covid ile birlikte, başkentler dışında daha küçük kasabalarda daha iyi yaşam tarzını arayanların oranı büyük bir artış gösterdi. Uzaktan çalışmanın normal hale gelmesiyle, kırsal bölgelerdeki konut fiyatları iki yılda yüzde 41,1 oranında büyük bir artış yaşadı.

SYDNEY’DE BÜYÜK DÜŞÜŞ

Tim Lawless, Konut fiyatlarında büyük düşüş özellikle Sydney’de hızlandı. Neredeyse 40 yılın en keskin düşüşlerini görüyoruz.

Buna rağmen, Sydney’deki ortalama bir evin maliyeti hala 1,35 milyon dolar civarındayken, ortalama bir konut yaklaşık 806 bin dolar civarında.

Melbourne ve Hobart da keskin düşüşler kaydetti. Her iki şehirde de fiyatlar geçen ay yüzde 1,5 düştü. Canberra’da fiyatlar, yüzde 1,1, Brisbane’da ise fiyatlar yüzde 0,8 geriledi.

KISA VE SERT DÜŞÜŞ

ABC News’e konuşan Lawless, “Bence bu gerileme, küresel mali krize benzeyecek. Oldukça kısa ve sert olacak.”

CoreLogic’e göre, Avustralya’nın medyan emlak fiyatı, GFC sırasında 11 aylık bir dönemde yaklaşık yüzde 8,5 geriledi.

Lawless, emlak krizinin “hızlanmakta” olduğunu ve “mevcut düşüş GFC sırasında gördüğümüzden daha kötü olursa” şaşırmayacağını söyledi.

Pek çok analist, Avustralya emlak fiyatlarının ortalama olarak yüzde 10 ila 20 arasında (zirveden dibe) düşeceğini tahmin ediyor . En pahalı iki kent Sydney ve Melbourne muhtemelen en büyük düşüşlere maruz kalacak.

MERKEZ BANKASINA BAĞLI

Konut fiyatlarının ne kadar hızlı (ve ne kadar) düşeceği, RBA’nın önümüzdeki birkaç ay içinde faiz oranı hedefini ne kadar agresif bir şekilde yükseltmeye karar verdiğine bağlı olacak.

Mayıs ayından bu yana RBA, faiz oranı yüzde 0,1’den yüzde 1,35’e yükseltti.

En az 10 karakter gerekli


HIZLI YORUM YAP

SON DAKİKA HABERLERİ

AVUSTRALYA GÜNDEM

1 saat önce

‘Eyal’ en yeni doktorlarımızdan biri

AVUSTRALYA GÜNDEM

1 saat önce

POLİS ‘ESKİDEN KADINLARA DOKUNULMAZDI’ İki kadın vuruldu

AVUSTRALYA GÜNDEM

1 saat önce

ANDREWS’den GÖÇMEN ALIMINA TAM DESTEK

AVUSTRALYA GÜNDEM

2 saat önce

AVUSTRALYA DAHA FAZLA GÖÇMEN İŞÇİ ALACAK Yeni plan açıklandı

AVUSTRALYA GÜNDEM

3 saat önce

Canberra havaalanında silah sesleri! SON DAKİKA

AVUSTRALYA GÜNDEM

4 saat önce

MINIK ASEL İLK DEFA KAR TOPU OYNADI Video Haber

AVUSTRALYA GÜNDEM

16 saat önce

MAAŞI $130 BİN OLAN BİR MESLEK SEÇER MİSİNİZ!

AVUSTRALYA GÜNDEM

16 saat önce

EMEKLİLER SAHAYA İNİYOR Yaşlılar çözüm olacak mı?

AVUSTRALYA GÜNDEM

16 saat önce

AMELİYATLAR MELBOURNE’DA HIZLANACAK

AVUSTRALYA GÜNDEM

17 saat önce

DOLUYA YAKALANAN SÜRÜCÜ

AVUSTRALYA GÜNDEM

17 saat önce

MELBOURNE ‘KAR’ YAĞMIŞ GİBİ BEMBEYAZ OLDU

AVUSTRALYA GÜNDEM

17 saat önce

BİRİ 10 DİĞERİ 9 YAŞINDA En son Roxburgh Park’ta görüldüler

AVUSTRALYA GÜNDEM

22 saat önce

Craigieburn Central’ı su bastı VİDEO HABER

AVUSTRALYA GÜNDEM

22 saat önce

CraigieBURN’de YANGIN var

AVUSTRALYA GÜNDEM

4 gün önce

YAŞAYAMAZ DEDİLER AMA YAŞADI Şimdi ise sahipsiz

AVUSTRALYA GÜNDEM

4 gün önce

YENİ VİRÜS ORTAYA ÇIKTI Yine Çin Yine Virüs

THİS WEEK’S PAPER

5 gün önce

DÜNYA GAZETESİNİN YENİ SAYISI ÇIKTI

AVUSTRALYA GÜNDEM

6 gün önce

ALTINTAŞ (77), AŞI OLMAK ‘OLMAMAKTAN’ DAHA İYİDİR

AVUSTRALYA GÜNDEM

6 gün önce

GÖZ DOKTORU KÜRŞAT ONAT’tan Gözümüz hakkında önemli açıklamalar

AVUSTRALYA GÜNDEM

6 gün önce

VE LİG BAŞLADI

rk
rk

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.